1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
池田市
21.7万円/㎡
前年比+80.1%
グランドメゾン池田天神
大阪府池田市天神一丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩10分
1984年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 72.39㎡の場合
相場
1,910万円
26.4万円/㎡
745
1,521
2,298
3,075
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜2,298万円
21.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月3日
グランドメゾン池田天神
1,780万円（24.6万円/㎡）/ 3階 / 72.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 1,780万円 | 24.6万円 | 3階 | 72.39㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | グランドメゾン池田天神 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/27 | 藤和ライブタウン池田五月山 池田市綾羽二丁目 | 池田駅8分 | 1,950万円 | 22.3万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/01 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,999万円 | 24.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | 池田山の手エーデルハウス 池田市畑四丁目 | 箕面駅24分 | 1,600万円 | 18.6万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/06 | グリーンエクセル池田 池田市鉢塚三丁目 | 池田駅17分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、池田市では80.1%上昇しています。